Central Park Mall Dijual Senilai Rp4,5 Triliun, Ini Alasannya

Beberapa berita mengejutkan datang dari raksasa real estate, Tanah Agung Podomoro. Ia memutuskan untuk menjual sahamnya di Central Park Mall.

Jadi apa yang ada di balik keputusan ini, dan siapa yang membelinya? Simak informasi selengkapnya di artikel Finansialku selanjutnya!

Central Park Mall dijual oleh Agung Podomoro Land

Perusahaan real estate raksasa di Indonesia, Agung Podomoro Land (APLN) telah menjual sahamnya di Central Park Mall. Secara total, mereka melepas 85% sahamnya di pusat perbelanjaan ini.

Hal itu ditegaskan dalam keterbukaan informasi di Bursa Efek Indonesia (BEI).

Agung Podomoro Land telah melepaskan kepemilikannya atas 149 unit apartemen di Central Park kepada CPM Assets Indonesia per 22 September 2022.

Setidaknya total penjualan mencapai Rp 4,53 triliun. Kemudian, pada 23 September 2022, perseroan melakukan penyertaan saham baru di CPM Assets Indonesia sebanyak 28,58% dari saham yang dikeluarkan.

Alasan di balik penjualan Central Park Mall

Lantas apa yang melatarbelakangi keputusan Agung Podomoro Land menjual Central Park Mall? Ada beberapa faktor yang melatarbelakangi hal tersebut, antara lain sebagai berikut.

#1 Lunasi hutang yang jatuh tempo

Faktor pertama di balik penjualan ini adalah pelunasan utang kepada Guthrie Venture Pte Ltd. Utang tersebut akan jatuh tempo pada 20 November 2022.

#2 Memberikan dampak positif bagi keuangan perusahaan

Kemudian penjualan ini dapat memberikan dampak positif bagi kondisi keuangan perusahaan terutama dari segi likuiditas.

“Transaksi tersebut berdampak positif terhadap kegiatan operasi dan kondisi keuangan perusahaan, terutama likuiditas perusahaan, dimana perusahaan telah berhasil melunasi dan melunasi seluruh utang yang dimilikinya kepada Guthrie Venture Pte. Ltd,” kata Direktur Agung Podomoro Land, Caesar M. Dela Cruz, melansir Cnbc Indonesia (19/10).

#3 Beli saham baru

Alasan kedua, dana hasil penjualan akan digunakan untuk membeli saham baru yang diterbitkan oleh CPM Assets Indonesia sebesar 28,58%.

“Selain itu, pelaksanaan transaksi juga diharapkan dapat memberikan dampak positif bagi kondisi keuangan perusahaan di masa mendatang, mengingat perusahaan masih memiliki kepemilikan (secara tidak langsung melalui CPM Assets Indonesia) dari Central Park Shopping Center,” tulis perusahaan dalam keterbukaan informasi, merujuk pada Cnnindonesia.com (19/10).

Ini adalah Party yang membeli Central Park Mall

Pertanyaannya sekarang, siapa pihak yang membeli kepemilikan Central Park Mall dari Agung Podomoro Land? Jawabannya adalah perusahaan real estate asal Jepang, Hankyu Hanshin Properties Corp.

Pengambilalihan kepemilikan tersebut dilakukan melalui transaksi oleh CPM Assets Japan LLC (CPMAJ) yang merupakan anak perusahaan dari Hankyu Hanshin Properties Corp.

Dengan akuisisi ini, Agung Podomoro Land masih memegang 28,58% saham CPM Asset Indonesia. Sedangkan 71,42% dikuasai sepenuhnya oleh Hankyu Hanshin.

[Baca Juga: Bukalapak Rambah Bank Digital, Optimisme yang Tinggi?]

Alasan Hankyu Hanshin Properties Corp. BPS Akuisisi

Tentu saja, ada beberapa alasan yang mendasari kepentingan Hankyu Hanshin Properties Corp. Central Park Mall tersedia. Berikut adalah beberapa di antaranya:

#1 Pembangunan ekonomi berkelanjutan

Alasan pertama adalah Indonesia saat ini masih mencapai pembangunan ekonomi berdasarkan ekspansi pasar konsumen yang sangat kuat. Perluasan ini juga didukung oleh jumlah penduduk yang melimpah.

#2 Lokasi strategis

Kemudian alasan kedua adalah lokasi Central Park Mall yang strategis.

Terletak di Podomoro City, Tanjung Duren Selatan, Grogol Petamburan, Jakarta Barat, mall ini merupakan salah satu kawasan yang paling berkembang di Asia Tenggara.

Belum lagi Central Park Mall yang letaknya cukup dekat dengan Bandara Internasional Soekarno-Hatta yang merupakan pintu gerbang ke mancanegara.

#3 Fitur dan Fasilitas Central Park Mall

Tak ketinggalan, raksasa real estate Jepang itu juga mempertimbangkan berbagai fitur dan fasilitas yang terdapat di mal ini.

Central Park Mall memiliki ruang terbuka yang luas, bioskop, universitas dan fasilitas lainnya yang berpotensi untuk menarik berbagai macam pengunjung dengan daerah tangkapan air menolak.

Tidak hanya itu, salah satu pusat perbelanjaan terkenal juga sering Titik pertemuan dari berbagai kalangan seperti pekerja kantoran, pebisnis, hingga tamu hotel.

Profil Singkat Hankyu Hanshin Properties Corp.

Perusahaan Hankyu Hanshin Properties Corp. adalah perusahaan real estate Negeri Matahari Terbit yang berdiri sejak 17 Februari 1947.

Lini bisnis yang mereka jalankan sebagian besar di sektor real estate, antara lain persewaan fasilitas perkantoran dan kawasan komersial, pengembangan properti, pengelolaan kawasan, hingga dana perumahan.

Tak ketinggalan, Hankyu Hanshin juga telah memasuki bisnis apartemen, rumah tinggal, kavling tanah residensial, manajemen sewa properti, optimalisasi penggunaan lahan, dan masih banyak lagi.

Tahu secara singkat Central Park Mall

Central Park Mall sendiri merupakan salah satu mall terpopuler di Jakarta, bahkan di Indonesia. Pusat perbelanjaan ini pertama kali dibuka pada 9 September 2009.

Central Park Mall berdiri di atas lahan seluas 655.000 meter persegi. Setidaknya kawasan Central Park Mall terdiri dari 56 lantai bangunan tempat tinggal (apartemen), 42 lantai perkantoran, 9 lantai pusat perbelanjaan, dan 12 lantai hotel.

[Baca Juga: Daftar 10 Mall Terbesar di Indonesia, No 1 Bukan di Jakarta!]

Mungkin Teman Finansial saya mengunjungi mal ini. Tentu saja kabar penjualan Central Park Mall oleh Agung Podomoro Land ini menarik perhatian banyak pihak, terutama investor.

Nah, dengan adanya kabar ini, apakah Anda tertarik untuk berinvestasi di saham CPM atau malah? Tanah Agung Podomoro?

SesuatuJangan terburu-buru. yukcari tahu lebih lanjut tentang cara mendapat untung dari berinvestasi di saham buku elektronik Keuangan saya di bawah. Klik spanduk dan Unduh sekarang!

Selain itu, jika Sahabat Finansial saya memiliki pertanyaan atau membutuhkan saran tentang keuangan, mari kita diskusikan dengan Financial Planner saya melalui Aplikasi Keuangan saya atau buat janji temu via WhatsApp di nomor 0813-1646-8488.

Demikian informasi mengenai Central Park Mall yang dijual oleh Agung Podomoro Land. Jadi apa pendapat Anda tentang informasi ini? Jangan takut untuk menuliskannya di komentar!

Redaktur: Ratna Sri H.
Sumber referensi:

• Merahtindakan. 19 Oktober 2022. Kisah Agung Podomoro Jual Aset di Central Park Mall Rp 4,5 T. Cnbcindonesia.com – https://bit.ly/3yUcDUL

• Merahtindakan. 19 Oktober 2022. Alasan Agung Podomoro Jual Central Park Rp 4,5 Miliar. Cnnidonesia.com – https://bit.ly/3rpNUmW

• HildaB Alexander. 18 Oktober 2022. Inilah Alasan Raksasa Jepang Mengakuisisi Central Park Mall Jakarta. Kompas.com – https://bit.ly/3yUpQwA

• Hilda B Alexander. 18 Oktober 2022. Profil Hankyu Hanshin, raksasa Jepang penguasa baru Central Park Mall Jakarta. Kompas.com – https://bit.ly/3CMsi9M